Ref.954 - Oportunidad - Oficinas en el World Trade Center IV de Montevideo
SITUACIÓN: La nueva torre estará situada en una de las zonas más financieras y comerciales de Montevideo, el Barrio de Buceo.
PROMOTORA: MARCIRY S.A.
DISTRIBUCIÓN : La torre contará con 37 plantas, ( siendo así la más alta de Uruguay ), zonas comunes exteriores y garajes.
MEMORIA DESCRIPTIVA :
Con excelentes materiales de construcción, el edificio World Trade Center mantendrá una estética elegante e innovadora, con sistemas de alta seguridad y otros muchos avances tecnológicos. En cuanto a domótica se proyecta la instalación de un sistema de control digital (DDC) que permitirá:
•el control de los Sistemas de Aire Acondicionado y Ventilación.
•el control de los Sistemas de Detección y Extinción de Incendios.
•el control de accesos a garajes y, eventualmente a otras áreas de uso restringido, etc.
Los espacios comunes exteriores, equipados con todas las facilidades que contribuyan al óptimo funcionamiento del complejo, incluyen consolas de información y vigilancia, paneles
informativos, plantas ornamentales, iluminación, obras de arte, equipamiento
funcional, etc..
PRECIO : El precio de una planta completa oscila entre 1.475.000 $ y 1.540.000$ (ésta cantidad podría variar dependiendo de la fase en la que se encuentre el proyecto)
REPERCUSIÓN: El precio por m2 se preveé entre los 2.700$ y los 3.600$ (ésta cantidad podría variar dependiendo de la fase en la que se encuentre el proyecto)
OPCIÓN DE RENTA: Si (los arrendamientos podrían estar entre los 24$ y los 32$ por m2 al mes)
FORMA DE PAGO: El proyecto se comercializa bajo el sistema de fideicomiso al coste. Las aportaciones se realizarán en dos partes:
*El correspondiente a la tierra, se abonará:
-30% a la firma de la reserva.
-70% a la firma del compromiso de compraventa.
*El correspondiente a la construcción se pagará de la siguiente manera:
- 28 cuotas iguales, mensuales y consecutivas de 1/28 de dicho costo, durante el proceso de construcción del inmueble, sin intereses.
