Ref. 937 22.315 m2 en primera línea de mar, urbanizable, Bella Vista - Uruguay
Ideal Complejo Hotelero, Promoción Residencial Lujo. 345.000 U$S
| Situación | El terreno está sobre la carretera nacional nº 10 (sobre costa) a 10km de Piriápolis en Pueblo Turístico Bella Vista |
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| Sector | Pueblo turístico Bellavista | ||
| Uso |
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| Superficie |
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| Opciones edificación | Urbanización de alto estanding, 76 parcelas y área de servicios comunes con posibilidad de hotel. | ||
| Repercusión | 13,44 u$s/m2 | ||
| Observaciones | Posibilidad de construir Hotel sobre el mar o una Urbanización de alto standing. Zona de buenas construcciones y de excelente potencial. Colonia inglesa fuerte en Solis y Bella Vista. Excelente playa y buenas comunicaciones. Único terreno urbanizable sobre el mar. El factor de ocupación del suelo (FOS) está establecido en un 20% de la superficie del terreno, unos 4.463 m2. - El factor de ocupación total (FOT) es del 40% y se permiten hasta 2 pisos de altura (7 mts). Esto quiere decir que entre planta baja y planta alta se pueden construir hasta 8.926 m2. - Subsuelo no habitable (FOS SS) para cocheras, etc., un 30%. Es decir, unos 6.694 m2 . - La tipología aceptada para esa zona es de unidades apareadas de a dos con una separación mínima entre unidades de 3 metros, y de 170 m2 libres de suelo por cada una de éstas unidades. - Retiros: sobre la ruta un mínimo de 7 metros y sobre las otras calles, 4 metros. |
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| Precio | 345.000 U$S | ||
| Honorarios | 3% a cargo del comprador y 3% a cargo del vendedor. |
