Ref. 885 157 Has. Primera Línea de Playa. La Pedrera - Rocha
Ideal para Proyecto Residencial – Campo de Golf 7.065.000 u$s
| Situación | Campo próximo a la localidad de La Pedrera. Departamento de Rocha. Costa Atlántica de Uruguay. A 230 kms. de Montevideo, 110 de Punta del Este y a 10 de La Paloma. |
| Uso | Particular – Finca de recreo |
| Uso alternativo | Desarrollo de residencial con campo de Golf – Hotel, etc. |
| Superficie | 157 Hectáreas – 1.570.000 metros |
| Instalaciones | Posee 90 hectáreas forestadas con 13 años de edad con pinos Eliotti y 10 hectáreas de Eucaliptus Globulus. Sobre la franja costera, hay unas 9 hectáreas de Pino Marítimo que ejercen la función de cortina de los vientos del sur durante el invierno. También fueron construidos 3 lagos de agua dulce que embellecen el paisaje. El lago mayor tiene 3 hectáreas de espejo de agua. Hace 3 años, fue construida una casa de piedra sobre el mar, que no se encuentra ocupada. Tiene una excelente vista sobre el mar y también sobre los dos faros del Cabo Polonio y del Cabo Santa María. |
| Observaciones | Este campo, tiene la condición de ser la única fracción en todo el departamento con un frente sobre la playa de casi 1 kilómetro de extensión.
Los alambrados perimetrales, se encuentran en perfecto estado.
Próximo a esta propiedad, se está realizando una parcelación y desarrollo de un balneario por capitales de origen argentino, realizando estos una fuerte inversión en carreteras e instalaciones eléctrica. Las temperaturas medias anuales son: INVIERNO: 9 °C PRIMAVERA: 18 °C VERANO: 26 °C OTOÑO: 17 °C |
| PRECIO | 7.065.000 u$s |
| Honorarios | 3% a cargo del comprador y 3% a cargo del vendedor, ya incluidos en el precio |
